购房贷款多久能下来？买房能贷款多少钱？

　　购房贷款多久能下来？买房能贷款多少钱？如果是办理公积金贷款买房的话，贷款审批速度还是比较快的。如果是购房者选择商业贷款的话，不同银行的审批速度有所差别。

　　但是，一般情况下，只要购房者符合贷款审批的条件，都是可以审批下来的。而审批速度受到多重因素影响。

　　购房贷款多久能批下来

　　现在通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的。有很多贷款手续贷款资质没问题的客户，至于放款时间的长短，每个银行也有所差别的。

　　因此现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。如果你的贷款资质没问题的话，就耐心等一下吧。这不是你个人的问题，也不是建行的问题，是整个金融界的问题。如果申请房贷的同时办理了信用卡，审核时间需要20-25个工作日。

　　所以什么时候收到，不是根据房贷哪天批来算的。若信用卡审核通过了，在通过后的3个工作日左右给你寄出卡片，一般10天左右可以收到，寄出后发短信通知。

　　买房子贷款能贷多少钱

　　1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

　　2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因。

　　3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

　　4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。