物业费收取标准2019 物业费收费标准分几级？

　　物业费收取标准2019，物业费收费标准分几级？物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，物业费收费标准分为四级。

　　小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

　　关于物业的收费标准，在业主与物业签订的协议上面，应该有具体的条例，一些什么项目要收费，都应该是清清楚楚明明白白的。但是，很多物业公司为了多赚钱，经常会想各种各样的借口找业主收钱，协议上每个月500的物业费，实际收的时候，可能会收600。甚至，很多物业公司为了方便收费，不留下证据，没有与业主签订协议，或者在协议中没有把收费项目给明确立出来的。

　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　3、物业管理区域清洁卫生费用;

　　4、物业管理区域绿化养护费用;

　　5、物业管理区域秩序维护费用;

　　6、办公费用;

　　7、物业管理企业固定资产折旧;

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

　　9、经业主同意的其它费用。