商铺契税2019年新规是什么！

　　商铺契税2019年新规是什么！个人购买144平米及以上住房契税费率适用4％。2、个人购买90平米以上至144平米之间的2％。3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1％，优惠政策不变。4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率2％。5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取～但税率不得低于4％。

　　纳税义务发生时间。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；2、纳税期限。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

　　现如今，人们在购房的时候，不仅要缴纳首付款，同时也有缴纳税费，而契税就是这些税费中最高的一项。然而，很多人都不知道契税是怎样缴纳的，那么，2019年契税都有哪些新政策呢？购房契税是如何缴纳的？税率又是多少？

　　纳税地点。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳；4、征收管理。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。