房价稳定很多出现了“弃房断供”的情况!

　　房价稳定很多出现了“弃房断供”的情况!众所周知，房子自古以来就是中国人心中的一项重要资产。无论贫富，拥有自己的房子是许多人一生的梦想。然而，随着时代的发展和房地产市场的演变，房子的性质也发生了变化。在过去，房子就是用来住的生活品，但现在，房子也可以用于，它成了一种商品，这无疑加剧了房地产市场的混乱。然而，随着政府加强了对房地产市场的监管，房地产市场的形势得到了很大的改善。

　　现在，住房已经成为一个全国性的话题，这还不单是无房群体，无房的希望房价回落，有房的甚至希望房价上涨，每个人都密切关注着房价问题。近年来，我国的房价一直居高不下，再加上一些炒房客的恶意炒作，房价都直冲云霄。高房价已经完全脱离了现有的房地产市场经济体制，任何进一步的上涨都只会重蹈日本当年的覆辙，房地产经济直接崩溃。但幸运的是，我们国家和相关部门已经很快采取了及时的措施。去年下半年以来，房地产市场终于在数百次调控下企稳，房价也出现了回落的迹象。据统计，中国70个大城市中有40个城市的房价略有下降。虽然下降是不可能出现的，但这种更稳定、更健康、更良性的发展也是给广大帮派成员吃下的一颗定心丸。然而，炒房客的日子就不好过了。

　　随着房价的稳定，越来越多的地方出现了“弃房断供”的情况，无疑这是高房价之后的连锁反应，而炒房客则是罪魁祸首。他们希望通过投机房子赚钱，但没想到最后的结果却是自己给自己“买单”。结果，房地产市场上大量的房屋被断供了。

　　所谓“弃房断供”，实际上是指那些因房价下跌而无法赚钱的投机者，然后迫于无奈，他们直接把房子抵押给银行，因为他们手中没有钱了，自然无力承担高额的月供。记住，如果你的月供没有支付，你之前所有的努力都将是徒劳的，因为银行将接管你的房子。

　　一些人应该知道，大部分的房屋囤积在炒房客手中，绝大多数不是完全购买，而是通过贷款购买。现在，随着房价下跌和房地产市场得到控制，他们不再出售房产。久而久之，这些囤积者手中的房子每过一天，炒房客就损失一天。

　　在这种情况下，炒房客会陷入困境，慢慢被按揭压力喘不过气来，最终干脆直接断供。特别是今年，在房地产市场如此萧条的情况下，投机者的违约行为越来越多。

　　也许很多人认为，没什么好怕的，这个月没钱还，然后下个月再还。但银行不这么想，你也不能这么想。一旦你的房子拖欠，银行会自动没收并拍卖你的房子。拍卖所得的钱将用来偿还债务。与此同时，其余部分仍需偿还。所以看，断供的结果还是很严重的。通常情况下，银行会给你一个缓期，如果你在三个月内没有付款，银行会自动接管你的房子并拍卖掉。

　　随着国内房地产市场的变化，高房价的“后遗症”逐渐显现。首先是“断供潮”的到来。许多投机者知道未来的房地产市场是“无利可图的”，他们宁愿银行收回自己的房屋，也不愿继续还月供。这也让银行苦不堪言，因为越来越多的房产变成了无名房产，必须被回收和拍卖。

　　事实上，造成供应潮中断的原因主要有两个，一是房价急剧下跌，二是收支不平衡。随着国内房地产市场的不断调整，这两种情况可能无法在短时间内得到缓解。这也是“弃房断供”现象愈演愈烈的原因之一。相信那些炒房客在当初头进房地产市场的时候，怎么也不会料到最后落得个钱房两空的下场吧！