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年轻人都认为物业是多余的?

更新时间:2019-11-07T09:33:56 来源:安居乐业网
 
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  这是个非常沉重的话题,改革开放30多年了,物业管理这个行业至今仍然不能被人接受,感到非常遗憾啊。某些人在一提起“物业”时,就认为物业是多余的,一大堆坏处,咬牙切齿,怒气冲天,恨不得把物业置之于死地而后快。他们对物业似乎有着深仇大恨一般。请你们扪心自问:

  没有物业,你的住房室外楼道、院落卫生谁来打扫?垃圾堆积,雨水积雪谁去清理?小区水、电故障谁来维修?下水管道堵塞、化粪池淤积,谁来疏通和清掏?家住高楼的,电梯坏了谁来修理?小区秩序维护谁来负责?公共设备、消防设施由谁负责养护?

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  在提倡建立和谐社会和和谐社区的现代社会,没有物业管理的小区很难想象会是什么样子。如果真的让现有的物业消失,业主可以尝试通过以下途径完成物业管理的职能:

  1、求助当地社区出面协调环卫部门解决清洁、垃圾问题。

  2、协调园林部门的园艺师负责小区的绿化工作。

  3、协调当地的公安派出所等机关,维护小区的秩序、治安。

  4、协调当地消防大队派员负责小区消防系统设备的维护。

  5、再聘请一个有资质的维修公司负责小区的所有维修。

  以上方法做起来看似达到了管理职能,但所需费用并不见得比物业费低多少,而且各部门之间的协调本身就比较麻烦,且很多物业职能也没有完全实现。

  我国已进入商品房时代,和移动、联通、微信、支付宝一样,物业公司已经是家家户户的标配。在小区物业不是“一对一”服务,而是“一对多”服务。你对“移动”不满意可以换“联通”;你对“微信”不满意可以换“支付宝”,但是你对小区物业不满意,对不起,没有50%以上的业主共同表决,你换不了。

  这就是请神容易送神难。换了“此”物业,必然还会进驻“彼”物业,总之你还是脱离不了物业。物业是为人们居住环境的需求而诞生的,但同时,对物业的监管和约束也是必须的,一个长期没有物业管理的小区,房屋也会很快贬值。


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