买房时注意的事项有哪些!

来源:安居乐业网 时间:2019-12-31T17:25:27 作者:小编

  买房时注意的事项有哪些!在买房子时候一般都是有售后人员为你讲解的,作为买房者不仅是要看房屋的地理位置和户型等问题,狠毒的细节问题也是要注意的。比如你想要买的房屋是不是通风,一些隔热涉笔等是不是完善。那么买房问题要问的有哪些?买房时注意的事项有哪些?一起来了解下吧。

  买房问题要问的有哪些?买房时注意的事项有哪些

  买房问题要问的有哪些?

  1、查看是否通风

  看通风效果一定要去工地,一是看看楼间距、楼体分布,是否有利于在夏季引进主导风,能否保证风路畅通,会不会形成漩涡风和风向死角;二是看户型,是否为敞开型的户型,周围有没有遮挡物,会不会挡风等等。夏季多为东南风,冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向,夏季能有穿堂风。

  2、查看隔热设施是否完善

  夏季天气炎热,购房时关注住房隔热问题也是必不可少的一个环节。现今大多数的住宅都在顶层设有隔热层,但是如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面,窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。

  3、关注室内防潮设施

  夏季阴雨天气相对较多,预先关注室内防潮问题较为关键。特别是一些家中有老人和孩子的家庭喜欢偏向于购买低层住宅,一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题更为重要。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1米—1.5米,底下做半地下室处理,能对防潮起较好作用。

  买房问题要问的有哪些?买房时注意的事项有哪些

  买房时注意的事项有哪些?

  1、先看看这房子的地段,出入是否方便,附近有什么(比如地铁站,火车站汽车站,学校,大超市,公园,医院等等)地段和附近有什么也会影响到房子的风水布局。当然,如果附近房产很多,那么要看看性价比咯。

  2、再看看先房子的楼层。楼层也很重的哦,太低层的话,阳光、视野、潮湿度,通风程度等等都会受到影响。如果选的这个楼盘有二三十层的话,十四五层是最好的选择。

  3、选好楼层好,当然要看房子的布局了,最好选 一些浪费地方比较少的,就是很多走廊,墙角啊之类的,最好先些主房大的,客厅大的,厨房大的。这些在风水上来说好像也是比较好的。

  4、房子的布局看好了,来看一下层里的通风情况,房间的朝向问题,座北朝南,座西向东的房型都比较好的。阳光比较充足,最好能选 上每个房间都有太阳照到的。通风情况,看一下对流风有没有,这样能保证环境空气的流动大,清新。


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