房价如葱还没实现 专家：不能等了！

　　2019年可以说是房地产行业变化较大的一年，中国房地产在很多方面都发生了改变。其中最大的改变就是房价，从原来的暴涨到现在的涨停，或者说上涨的幅度已经得到了抑制。

　　我们暂时不能确定房价会不会下跌，或者说会不会持续下跌。但可以确定的是，现在的房价已经趋于冷静。即便是房价趋于冷静，但是目前的房价依然是处于高位的，并没有明显的下降幅度，网上那些各种夸张的说法显然是没有依据的，例如“70城房价下降”等等，虽然都是真实的，但是我们要知道，降价一元也是降价。

　　最关键的是，在2019年的时候，刚需们的买房热情也在逐渐衰退，这才让很多人认为房地产行业不行了，想继续等待降价。我们不得不承认，房地产行业的确出现了下滑的趋势，但是他不是因为调控等各方面原因导致的，而是人们的需求。

　　能够买房的人已经买房了，买不起的人，就算降价30%，他依然是买不起，房价下跌并非是房地产行业衰退，而是因为买房的人少了。人口数量实固定不变的，但是房子的数量却只增不减，需求也会越来越少。

　　很多人也是在观望，想要等到房价下降以后再买房，对此，中央财经大学经济教授王福重表示，越是收入低的人，越是要想办法买房，等到房价下降了之后再去买房是非常危险的，更何况房价上涨的过程用了十几年的时间，就算是下降，那也是一个过程，没有必要去等，而且谁也说不准，未来的房价到底还会不会继续上涨。

　　但是很多刚需却觉得，当初马云预测“房价如葱”，未来一定会实现，我们不排除这种可能，但最起码现在没有实现，我们是活在当下的人。房子过剩和有价无市本身就是非常矛盾的。所以说“房价如葱”不太可能实现，最起码现在没法实现。对于这些人来说，除了等待就没有其他办法了。

　　除此之外，很早之前曹德旺就曾经对房地产行业进行批判，地产商不掏一分钱就能赚得盆满钵满，最后的结局只是人们买不起房子。曹德旺本身也是比较讨厌炒房的，所以他表示，现在买房还为时过早，因为房地产泡沫依然存在，老百姓不应该去为房地产泡沫买单。

　　其实就算是商业界的大佬们，他们的看法都有不一样的地方，能不能买房还真的不好说，但是小编给出的建议是，房子是给自己住的，不管房价如何，我们要看的是房子给自己带来的价值，如果你觉得房子给你带来的价值高于它的售价，那买房也没有什么问题。