恒大打折75折互联网卖楼?

　　原标题：恒大75折互联网卖楼?恒大打折卖房会成为房地产销售新趋势吗?

　　2月16日恒大发布楼市促销相关政策，尤其是其提出了75折优惠力度，更是体现了降价促销去库存的导向。当然类似促销，也说明近期受肺炎影响下相关房企的营销心态，预计后续会有更多房企加入到此类促销的行列中。

　　1、促销优惠大

　　此次公司文件明确，在2月份相关楼盘，以及公寓和写字楼项目，可以享受75折的优惠。这体现了非常好的定价导向。而到了3月份类似优惠力度也比较大，可以享受78折的优惠。从这几个角度看，恒大在房屋销售方面给予了非常大的诚意，也很容易吸引购房者的关注度，自然也容易带动房屋的交易。尤其是通过类似网上平台，能够实现更好的销售。降价促销也客观上降低了购房者的购房成本和购房压力。

　　2、支持全款购房

　　此次政策明确，对于一次性付款的优惠条件，即可以享受93折的优惠。换而言之，如果可以全款，那么可以继续享受相关优惠。对于一些三四线城市的楼盘来说，部分购房者购买能力较强，自然愿意参与此类模式，这客观上也有助于恒大近期项目的回笼资金。而其他购房者也可以参考别的付款方式，都可以享受比较大的优惠。类似做法，使得购房者可以灵活选择付款方式，是具有非常好的促销导向的。

　　3、首付比例降低

　　在此次购房过程中，也提出了首付款分期的概念。客观来说，首付分期做法在楼市管控比较严厉的时候，往往是作为擦边球的模式进行的。但考虑到近期房地产市场确实不景气，类似做法从地方政府角度看，应该说容忍度会提高。而对于购房者来说，首付分期可能是最具有诱惑力的，因为实际过程中购房者面临的阻力多半是首付能力不够。所以此次明确在5月份之前可以付完首付，使得购房者可以先预定项目，进而可以筹集购房款项。类似政策比较灵活，确实可以带动销售业绩的上升。