2020年买房这4种房子不建议购买

　　现在房价高，买房难，如果你想买房动辄不是几十万就是上百万，所以在选房时大家都很注意，不然花了很多钱吃亏就完了。所以今天小编要和大家说的是，2020年买房这4种房子不建议购买。

　　第一就是小产权房。我们都知道小产权房就在于没有缴纳土地出让金，而且产权证也不是国家颁发的，一般都是乡村级颁发的，所以不受法律保护，后期交易容易出现问题，建议大家在买房时要格外注意。

　　第二就是时间较长的二手房，我们都知道房子使用年限为七十年，如果房龄比较大的话，居住时间就会比较短，就会面临房子带来的产权到期问题，所以这种房子要格外注意。

　　第三就是违建房，无论是开发商还是个人建的房子，只要有违规，就必然会强拆，即使这样的房子可以交付，办理房产证也会非常困难，因此违建的房子风险很大，建议不要购买，毕竟房子不是个小数目，所以你买的房子不仅要符合法律法规，还要看清楚当前的形势。

　　第四就是大别墅。近年来随着城市化的发展，大城市可利用的建设用地越来越少，如果再建别墅，势必要浪费用地，所以很多别墅都建到郊区，更有的是开山毁林来建别墅。而随着我国对环境保护的重视，有的项目直接推倒重修景观，因此购买别墅也是有风险的。

　　总的来说，2020年在购房过程中必须了解房地产专业知识，一定要多了解，多对比。