外地人在天津买房需要什么条件

  外地人在天津买房需要什么条件？首先满足天津当地的购房资格。比如要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向天津的银行贷款买房需要条件：

  1、同意以所购住房为抵押担保。

  2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

  3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

  4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

  5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

  6、已经签署购买住房的合同或协议。

  在天津买房有哪些政策

  1、需要提供本地联系人或担保人；

  2、开具天津本地的收入证明和流水,以保证银行在批件前的顺利审查；

  3、外地人在津买房,也必须严格按照天津的买房程序来进行,提供户口本、身份证等证件,在进行银行面签和过户时也要求夫妻同时到场；

  4、根据天津目前的政策,外地的公积金在天津买房时还不能使用。

  5、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

  6、对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有天津市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

  现在好多发展比较快的城市，都开始吸引人才。那么买房限制也是吸纳人才的一种手段。有的城市开始出现房地产限购的政策，这些限购是在限制外地人买房。只有落户到当地，才能购买房产，天津也是想吸纳人才的城市。所以对外地人买房子有一定的限制政策也是可以理解的。