2020年房价下跌这三类人输得最惨

　　2020年房价下跌这三类人输得最惨，很多人也知道，房价无论是上涨还是下跌幅度大了些，都会产生很多连环效应，对社会发展是不好的，所以国家也一直在调控稳定房价，表明“坚决遏制房价上涨”。2020年房价开始下跌，输得最惨的不是炒房者，而是这三类人！

　　对于大部分贷款买房刚需来说，虽然房子名义上是自己的，但因为房子早就在贷款的时候抵押给了银行，所以严格意义上来说房子是属于银行的，所以每个月都要按时还贷。“住房不炒”“一城一策”的提出和贯彻，除此之外一旦房价下跌幅度过大，很有可能会面临银行要求补充抵押或者资金的局面。

　　如果2020年房价下跌，房地产企业的压力也会很大，因为房企一般处于高负债、高周转，一旦房价下跌，房企可能会率先扛不住压力，而且如果房企拿地满两年不开发的话，就会被视为闲置土地，会被政府收回。加上现在楼市处于降温阶段，如果房价能够维持下去，房企的利润空间也在缩小，可能还会出现赔钱的现象。

　　有多套房的业主。对不少家庭来说，房子都是其最值钱的资产，一旦房价暴跌，这部分人的资产就开始缩水了。持有的房产越多，资产缩水越明显。空置税和房产税的呼声越来越高，一旦出台，房子变现将变得更加困难，难以出手，同时还需要支付高额的税费。

　　对于银行来说，一旦房价跌到一定程度，那么将会面临很大的金融风险。就拿一套100万的房子来说，首付30万，贷款70万；如果遭遇房价大跌，房子的价格贬值到70万元以下，那么购房者就会考虑一个问题：房子的价值还不如银行贷款多，买这样的房子岂不是必亏的买卖？况且月供还得越多、赔得越多。