用公积金贷款要注意这5件小事

　　用公积金贷款要注意这5件小事，公积金贷款怎么用，看到很多人都在申请公积金贷款，我不太了解它是怎么一回事，公积金贷款要怎么用呢？

　　公积金贷款一般用于购买房屋，在购买住房时经过如下流程就可以使用了：

　　1.借款人到银行提出贷款申请，填写公积金贷款申请表，并提交资料。

　　2.银行受理之后进行初审，然后报送当地公积金中心。

　　3.公积金中心进行贷款审批，审批完成后将结果告知银行。

　　4.通过审批的，银行通知借款人到银行办理贷款手续，签订借款合同。

　　5.借款人要以住房抵押的方式对贷款进行担保，办理抵押登记。

　　6.银行放款。

　　用公积金贷款要注意这5件小事

　　第1.违规提取公积金

　　随着住房公积金的使用范围越来越广泛，现在不少购房者都变着法子去提取公积金，就比如伪造租房合同来骗取公积金。如果你存在违规提取公积金的情况，那么一经发现，可就无法使用公积金贷款买房了。

　　第2.缴存时间太短

　　一般来说，只有住房公积金连续足额缴存满半年以上，才有希望获得公积金贷款。如果你的住房公积金缴存时间太短，那也是无法使用公积金贷款买房的。因此，大家在申请公积金贷款前，最好先了解住房公积金的缴存政策。

　　第3.账户余额为0

　　公积金贷款可是与账户余额直接挂钩的，如果你的公积金账户余额较少，那么你的公积金贷款额度自然就不会太高。当你的公积金账户余额为0时，那你就无法使用公积金贷款买房了。

　　第4.贷款次数太多

　　住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求。如果你打算使用公积金贷款买第三套房子，那么相信你会被直接拒贷的。因此，大家在申请公积金贷款时一定要注意贷款次数问题。

　　第5.卖方不接受

　　由于公积金贷款审批流程较为繁琐，放贷周期较长，非常不利于卖方快速回笼资金，因此，不少卖方都会拒绝公积金贷款。当你遇到这种情况时，你自然也就无法使用公积金贷款买房了。