一套房首付比例预计是多少？

　　一套房首付比例预计是多少？ 一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。

　　按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例与房产面积有关，首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

　　一般来说一首套房首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%。

　　第一套房有哪些规定

　　政策概念里的首套房，并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思，对于首套房的概念，大家保保险网梳理后发现，以下几种情况都算首套房：

　　1、贷款并结清后再买房，算首套房；

　　2、贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房；

　　3、全款买过一套房再买房，算首套房；

　　4、全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套；

　　5、有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房；

　　6、有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房。