鸡西,位于黑龙江省的东南部,和俄罗斯隔水相望,是一个美丽的边陲城市。根据吉屋网上的房价数据显示,鸡西目前的新房均价为3501元每平,二手房均价为3468元每平,是黑龙江的所有地市中房价最低的一个。和哈尔滨11000多元每平的房产均价相比,鸡西的房价不到哈尔滨的三分之一,比全国很多县城的房价都低。在全国房价普遍涨过一轮的情况下,鸡西的房价可以说是非常厚道了。
鸡西,111222重要的老牌工业城市。作为东北地区的最大煤城,鸡西的经济发展在黑龙江省内却并不算靠前。2017年,鸡西市的GDP总量为530.1亿元,在黑龙江的地市中排名第7。从人均GDP来看,鸡西2017年的人均GDP为2.98万元远低于黑龙江省的平均水平。另外,和东北的很多地方一样,鸡西的人口自然增长率也是处于负数状态。
《黑龙江经济发展报告(2018)》显示,2017年上半年开始,黑龙江省房地产市场以哈尔滨为龙头,大庆、齐齐哈尔、牡丹江等城市房地产市场逐月复苏,商品房价格逐月快速攀升,特别是省会哈尔滨市,新房、二手房市场同时呈现繁荣景象,其中哈尔滨市群力新区、哈西新区以及松北区的商品房价格涨幅明显,每平方米平均上涨分别为5000元、3000元和1000元。预计2018年黑龙江省商品房价格将持续上涨,但价格相比2017年涨幅将缩小。 黑龙江省社会科学院的专家分析指出,自2014年以来哈尔滨房地产企业完成年开发投资额、年新开工面积、竣工面积等基本数据大幅下降,市场上商品房存量少。同时,北上广深一线城市及部分二线热点城市实施严厉的限购政策,使得近几年的市场需求短时间释放。以上因素促使黑龙江省商品房价格将持续小涨。随着人们“重买轻租”思想的转变,特别是新近毕业大学生等群体依据自己的收入,采取租赁方式解决住房问题,房地产市场上住房租赁需求将日益强劲增长,势必促使黑龙江省房屋租赁市场快速发展。
不过,和黑龙江的其他地市相比,鸡西的底子并不差。作为黑龙江的四大煤城之首,鸡西除了煤炭资源丰富之外,石墨等其他资源也是相当丰富。在煤炭,石墨等矿产资源开发之外,鸡西还形成了医药,绿色食品等主打产业。另一方面,鸡西拥有非常丰富的文物遗址和广阔的湿地面积,具有独特的旅游资源优势。其中的珍宝岛,兴凯湖更是鸡西的两颗明珠。
佳木斯,是中国东极,是黑龙江省东北部地区政治、经济、科技、文化教育、医疗、商贸和交通的中心,是黑龙江省通往俄罗斯、连接东北亚的桥头堡。2018年佳木斯房价4104元/㎡,同比上涨0.05%
哈尔滨,黑龙江省省会、副省级市、特大城市、中国东北地区中心城市之一,是东北北部交通、政治、经济、文化、金融中心,2018年哈尔滨房价8422元/㎡,同比上涨0.08%
牡丹江市,黑龙江省省辖地级市,是黑龙江省第三大城市。是我国东北地区重要的风景旅游城市,也是东北东部地区重要的区域中心城市和黑龙江的重要开放门户。2018年牡丹江房价4854元/㎡,同比上涨0.31%
绥化市,位于黑龙江省中部偏西南部,是隶属于黑龙江省的地级市、黑龙江省重要的交通枢纽,也是全省六大客货运中转中心之一、哈尔滨以北的区域性中心城市,2018年绥化房价3635元/㎡,同比上涨0.47%