2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

　　近日，国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

　　2月二手房房价环比上涨的城市有47个，比上月增加6个。呼和浩特、大理、南宁、西宁二手房房价环比涨幅超1%，其中，呼和浩特环比涨幅最大，环比上涨1.4%。大理排名第二，环比上涨1.3%，涨幅缩小0.3个百分点。南宁和西宁房价环比分别上涨1.2%、1.1%。热点城市，三亚环比上涨0.7%，天津、深圳、成都房价环比涨幅均为0.5%。

　　房价与上月持平的城市有9个，比上月减少3个，包括杭州、合肥、武汉、长沙、海口。房价环比下跌的城市有14个，比上月减少3个。上海、无锡环比下跌0.1%，广州、西安环比下跌0.2%，郑州跌幅最大，环比下跌0.3%。值得注意的是，广州二手房房价环比连续5个月下跌，西安连续3个月下跌，郑州连续4个月下跌。

　　房地产市场沿袭“三稳”基调;首提房地产长效机制“方案”；专家称房地产税法五年内提交审议没问题

　　今年的《政府工作报告》中提出，要更好地解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。由此来看，2019年我国房地产市场将沿袭此前的“三稳”（稳房价、稳地价、稳预期）基调。

　　3月12日，住建部部长王蒙徽表示，将坚决落实党中央、国务院的部署，稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案。

　　实际上，去年年末召开的中央经济工作会议也指出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。

　　“房地产市场稳定的基础比较明确。2019年中国房地产市场房价趋缓的大格局不会改变。”全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长在两会期间接受新京报记者采访表示。

　　对于房地产税出台时间，全国政协委员、房天下董事长莫天全告诉记者，“房地产税何时能实施，还要看时机，五年是一个足够长的时间。”