廊坊买房限购政策是什么？要避开哪些误区？

　　很多的城市为了居民们都能买到新房住上新房，也都纷纷响应国家的号召，实行了限购政策。不同城市的限购政策可能是有一些差异，所以在买房子之前有必要了解下限购政策的内容

　　廊坊买房限购政策内容是什么?

　　1、《意见》指出，实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

　　2、本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房;对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

　　3、廊坊继去年4月和7月连续收紧限购后，针对近期交易量的过热，房价的快速上涨，尤其是3月17日北京调控进一步加码后将会引发的大量外溢购房需求的涌入，非常及时的对本地楼市调控政策再度从紧，这将有效遏制317新政后大量北京外溢购房需求的涌入，有利于稳定市场预期，避免楼市交易量和房价的过快上涨，降温楼市。

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　　限购政策下购房要避开哪些误区?

　　1、买涨不买跌说是误区，本来即是由于许多人对房产商场不了解，盲目跟风。一旦楼市有点风吹草动，就惊惧。房价涨了，就觉得会一向涨个不断，招集出手;一旦跌了，就觉得会还会持续跌下去，成果错了最好买房时机。

　　2、从事房地产作业的这几年中，简直每年都会听到有人说，本年的房价太贵了，仍是等等吧，明年肯定会廉价些。成果，等来等去，房价越来越高，本来可以在市中心买，成果却跑到了远郊区。本来许多人买房的时分，都是咬咬牙买的，买的时分凑首付、还房贷，日子过的都对比艰苦。可是，前几年买房的，无一例外的都升值了。

　　3、一些家长喜爱把房子写在后代名下，以为反正也是留给下一辈的，这么今后还能省劲。可是新的二套房确定标准出来后，这么的做法反而会给孩子将来的买房带来许多的不方便，一旦被确定为二套房，不仅买房借款愈加苛刻，万一将来征收房产税，二套房的税费肯定也是愈加杂乱。

　　买房限购是为了房地产行业的稳健发展，也为了更多的人们有更好的生存条件，让更多的人们都能住上新房子。