江苏淀山湖镇房价未来5年预测！

　　淀山湖镇隶属于江苏省昆山市，位于昆山市东南端，距昆山市区30千米。东临上海市青浦区（盈浦街道、香花桥街道），东南接青浦区朱家角镇，西南临淀山湖，西北与张浦镇为邻，北与千灯镇接壤。淀山湖镇镇域总面积56平方公里，辖11个行政村、5个社区居委会。2014年，户籍人口2.5万，外来人口5.1万，合计7.6万人。

　　淀山湖镇先后被评为国家卫生镇、全国环境优美乡镇、中国民间文化艺术（戏曲）之乡、江苏省文明镇及省环境经济协调发展示范镇、江苏省特色文化（戏曲）之乡、江苏省体育强镇。

　　淀山湖镇地处长江三角洲太湖流域淀泖地区，属北亚热带海洋性气候，四季分明，日照充足，雨量充沛，无霜期长，年平均气温15.5℃，冬无寒冬，夏无酷暑。但冬夏季节风进退有早有迟，强度变化不一，降水和气温的年际差异较大，旱涝风雪灾害时有发生

　　淀山湖镇境则涉及3个土类、5个亚类、7个土属、13个土种。淀山湖地区，湖荡相联，纵横密布，地形地貌深受流水切割和水力推运堆积的制约，陆地多呈半岛形状，沿湖滨地带，地势较高，由湖滨向腹地延伸，地势逐步递降，地面高程大都在2米以上（湖滨地区在3米左右），是昆山地势最高的地区，成土母质均为湖相沉积物，质地粘重，主要土属为黄泥土土属，占水稻土的98.3%，次之为乌山土、青紫土、清泥土土属，仅占水稻土的1.7%。

　　棕榈湾

　　预计2018年5月底加推1#、3#楼小高层，共计200套左右，面积约90㎡-115㎡，交房时间待定。另外项目双拼、独栋别墅价格在调整，暂停销售。

　　棕榈湾位于花桥绿地大道的南侧，建筑面积26万㎡，由独栋、双拼、联排别墅和高层公寓组成。社区内有1.5万㎡的中心湖，1.6万㎡的景观河，规划种植100多种东南亚特色的植物。

　　棕榈湾拥有3000㎡的会所，并由新中华管理机构提供酒店式的物业服务。项目将地中海浪漫建筑与东南亚风情园林结合，被15000㎡湖泊、16000㎡景观河环绕，容积率小于2.0，由独栋、双拼、联排别墅和高层公寓组成。

　　中大未来城

　　项目开发已经进入尾声，最后一栋楼加推时间待定，为70年产权的小户型公寓。详情请咨询售楼处。

　　中大未来城位于昆山城西生态居住区，占地面积13.4万㎡，建筑面积45万㎡，绿化率40%。集生态居住、商业街、酒店公寓45万㎡综合商业体项目，同时有13万方的大型综合商业。

　　中大未来城由18幢，25万方公寓组成，整体采用现代建筑风格，高层低密度规划形态，围合式的规划布局，另外还有1栋I-soho。

　　中大未来城首倡昆山“回家就是度假”的生活模式，2700㎡星尚休闲会所，内设羽毛球、桌球、动感单车、健身房、瑜伽室等多项运动设施，聘请职业教练进行定期指导。