内江市中区2018房价下降已成定局这是真的吗？

　　内江市中区2018房价下降已成定局这是真的吗？

　　市中区隶属于内江市，地处成都、重庆两座特大城市中段，是东南至西南各省交通的重要交汇点，素有川中枢纽之称；‘位于四川盆地川中丘陵地带中南部，沱江中下游右岸。市中区古称“汉安”，在2000多年的郡县历史中，涌现了国画大师张大千、现代名画家张善孖、书法家公孙长子、民国大将军喻培伦等文人英豪，素有“书画之乡”、“文化之乡”、“汉安故郡”的美誉。

　　今年五一，热点城市楼市爆近4年最冷门，过了个最冷清的假期，四月成交量明显下降，全国一二线城市进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”，预计后续将有更多二线城市进入“四限时代”

　　相比之下，三四线城市成交量同环比略有增长，以内江为例，这个五一其实挺热闹的，万晟城·华府9#楼新房源一出不到一个小时，就成交207套；邦泰国际社区临街商铺更是开盘半个小时就达一个亿的交易额，4月累计销售额达2亿；龙湾半岛的巨惠车位更是销空袋净

　　据内江市统计局数据，2016年底内江市区新房备案12808套，均价约为4038元/平米，到2017年底新房备案约6408套，但整体备案成交均价涨到了4375元/平米，环比涨幅约为8.35%左右。

　　未来，随着去库存力度的加大，德阳的新房库存逐渐减少，同时新房供应也未能得到满足。就目前德阳供需关系紧张的情况来看，不少业界人士纷纷认为德阳2018的房价会依然保持看涨的势头。

　　同时，市场环境的变化也影响着德阳市的购房群体发生了改变，首改或刚需不再是城市购房主力需求，替代之的是改善户型走量的大规模爆发。

　　2018年内江市中区新开盘的楼盘有哪些？

　　金科幸福大城楼盘在售均价5000元/平方米

　　金科幸福大城作为“中国地产品牌十强”、上市房地产公司金科股份在内江城南新区乐贤半岛的二号作品，以8栋观江高层为主，项目沿袭“中国洋房之父”的造园精华，独创“点景、引景、框景、漏景、借景、对景”六重造景手法，运用“草坪、灌木、花树、中乔、大乔”五重绿化垂直景观，“把房子种在公园里，让您的房子会呼吸。”

　　世纪滨江4期楼盘在售均价4998元/平方米

　　“世纪滨江”项目位于内江市历史悠久、人文璀璨、商市繁华的滨江东路，占地111亩，总规划建筑面积近40万平方米。“世纪滨江”项目作为内江市主城区旧城改造的重大项目，将为内江市的城市规划建设、管理提供丰富的实践经验。项目的开发者以尊重原生、融合国际、兼收并蓄为己任，在尊重民族生活和民族建筑习惯的同时，对东西方文化进行了有机的融汇贯通，形成了鲜明的文化特色。