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四川雅安房价未来怎么走?雅安房价2018看涨看跌

发布时间:2019-07-04T16:43:33 雅安房价资讯 来源:安居房价网-
  四川雅安房价未来怎么走?雅安房价2018看涨看跌
  雅安一个四五线小城市,在国家调控房价的时候,速度在几个月之间猛涨!正黄从年初4800,半年时间涨到6000多!位置还很偏!旁边的翰城1981也是6000左右,老城区雅州天街8000左右……
  就算是特殊地理环境,也不该卖这么贵吧?这让真正刚需的买房子情何以堪?如果一直稳定在5000左右,相信还能接受,可现在雅安还有多少6000以下的了?不要说安置房,这些没有房产证,质量也频频出问题。
四川房价
  商品房价格实行市场调节价,不由政府定价,而由市场决定。房屋价格由房屋区位、土地成本、拆迁成本、建设成本、市场需求等因素共同决定,目前雨城区商品住房销售均价较高的主要原因是供需矛盾较突出,且近期开盘的楼盘主要是楼面地价高的项目和建设拆迁成本较高的项目(如水中坝地块项目、雅州天街项目)拉高了雨城区商品住房的平均销售价格。
  目前雨城区有价格较高的楼盘(如水中坝地块项目、雅州天街项目中临江部分等)、有的价格偏中(如姚桥新区正黄雅郡项目)、有的价格相对较低的(如部分返迁安置房)。二手房价格大部分也相对较低,消费者可根据各自需求和购买力来选择不同价位和区位的房屋,也可以在符合条件情况下申请公共租赁住房来解决住房问题。
  今年,雨城区将推出541.99亩商品房建设用地,上半年已成功推出256.89亩商品房用地以缓解目前雨城区房源不足的情况。
 
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