霸州房价跌了?明年房价还会降吗?去年炒的最热话题是燕郊房价腰斩,其实霸州和燕郊一样,属于北京人口外溢的承接地,但对工作在北京的人来说,燕郊远比霸州更有居住需求,霸州更多的还处在概念上的需求(未来同城化实现的话),因此从需求上来说,霸州本身抗跌性就较弱。
再说政策,燕郊也好,霸州也好,都处在限购政策之下,外地户口没有三年社保根本没法买,尽管开发商想了一些办法,但是不太靠谱,所以不是不想买,是没法买,3年社保,基本上干掉了90%以上的购房者,所以你不降价谁降价?
其实,环京楼市的房价暴跌不仅仅只有霸州一个地方,还有许多环京楼市房价都降了。在楼市如此不明朗,而且未来可能还会下跌的情况下。
因为交通不断完善,在霸州房的人越来越多,所以房价才会不断上涨。特别是在廊坊对环京出台稳定房价的措施之后,一些购房者会把目光转移到霸州、永清等地,房价可想而知。
但是随着河北限购,这些原本去霸州买房的人失去了购房资格,这就导致了炒房者找不到接盘侠,所以炒房者就失去了在霸州炒房的兴趣。所以在缺乏购房者的支撑之后,霸州房价自然会出现下跌。
霸州市是廊坊市代管的县级市,位于京、津、保三角地带中心,属环京津、环渤海城市群。
(责任编辑:安居乐业网)
安居乐业网声明:凡注明“来源:安居乐业”或“来源:安居乐业网”的所有文字图片等资料,版权均属安居乐业网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。