未来中山房产楼市房价将要暴跌了,自从中山的落地政策实施后去年3月份中山新房的均价约8602元/㎡。去年11月,中山新房均价8566元/㎡。两者相比之下,的确是下降了几十元,但深谙房地产套路的你,早已看穿这些数字背后的故事,可参考的价值也就更低了。
“真房价”到底是从哪些地方可以看出来?那就是“短期看政策、中期看土地、长期看人口”。
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众所周知,土地作为不可再生资源,其稀缺性导致价值也在不断提高。今年8月份,W15-16-0116和W15-16-0115地块被同一个开发商以总价21.9亿+16.9万㎡人才配件面积拍下,楼面地价均破13000元/㎡,成为了今年楼面地价最高的竞拍地块。近年来,土地争抢白热化,越来越多的外地大型房企进驻中山买地,这意味着他们对中山房地产行业的未来是持续看好的。面对愈发稀缺的土地资源,未来的价格上涨是毫无疑问的事情。面粉涨价,面包会便宜吗?
一个城市有没有发展的潜力,重要的是看人口。而中山作为粤港澳大湾区核心城市之一,早已吸引了众多企业和购买者的关注。随着城市地位的不断提升,中山的人居价值愈发高涨。近两年来,中山通过改善区位交通要素,逐步打造成珠江西岸区域性综合交通枢纽,为城市的产业转型升级和经济发展提供支撑。其次,通过组团优化发展升级,带来城市建设品质的提升,让中山更加和美宜居。最后,通过创新驱动发展求效益,培养更多根植性强、产业配套完善的产业集群,成为中山提高城市竞争力的重要动力。展望未来,中山将会是更多人扎根安家的优选城市。那么,房价还有跌的理由吗?
无论是中期还是长期,中山都拥有其自身的价值优势,这也是吸引叶檀、马光远等业内大咖关注的重要原因。近年来,中山城市发展愈发迅猛,傲踞粤港澳大湾区轴心门户小榄城心的奥园领秀,获得了众多购房者的关注和青睐。项目200米直抵城轨2号线、6号线(规建)交汇点环镇北路站。1站广珠城际,深茂高铁,接轨火炬深中通道,串联中山主轴,通达全国。奥园领秀弥补了小榄市场无上市房企品牌的遗憾,同时还填补了小榄无臻装智宅的空白,引领区域前端发展、重新定义城市人居高度。据悉,奥园领秀89-118㎡精装新品现已火热开售,别再犹豫,好房子卖一套,少一套,赶紧去抢占你的置业先机吧!
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(责任编辑:安居乐业网小编)
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