固安房价暴跌?固安的房价真的暴跌了?固安属于环京区域,“天安门正南50公里“是固安开发商宣传自己房子的常用Slogan。同它一样,有着距离帝都较近的区域还有燕郊、大厂、香河、永清、涿州等。
2016年至2017年初,也就是北京“317”政策出台之前,那一波全国的楼市可谓火爆,环京也是”受益者“。那一波火热,固安的楼市均价从1万/平涨到2万/平,用时不到1年。
随之,有史以来最为严厉的调控到来了。2017年6月,廊坊限购政策升级,本地户籍只能拥有2套住房,外地户籍要有三年社保或者纳税证明才可以购买1套住房。
固安的均价从最高点2万/平跌至1.3万/平,跌幅近4成。
固安的惨状是环京区域的缩影,燕郊也是一个可以“比惨”的候选者。
2017年3月和6月,燕郊两次调控:外地户籍需有连续三年当地社保或纳税记录,才能有购房资质,首付不低于50%。此后,燕郊均价从最高时的4万/平跌至2.2万/平。
不论是固安,还是燕郊,因为没有自身产业的支撑,所以一直成为着北漂外溢的”睡城“。所以,一旦政策收紧,房价暴跌是必然现象。
首先,公告现在只是登出在政府官网上,下一步具体实施还没有开展,所以,请有在固安置业想法的朋友们稍安勿躁,不如观察一下:是否落户的人数有所增加?是否当地的楼市会随着这个政策的出台而变化?
其次,“房住不炒”的大方针之下,不会有哪个城市或区域可以成为叛逆者,敢挑战国家方针的红线。
即便是固安有了落户的松绑政策,也不是楼市的松绑政策。有着自住需求的刚需朋友们的购买力,也不可能造成当地市场的暴涨。所以,买房的朋友们不用担心价格的飙升。
(责任编辑:安居乐业网)
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