房产税最新消息：杭州房产税试点工作被紧急叫停?
导读：社会一直热议的房地产税终于有了实质性动向。最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这意味着房地产税法正式进入全国人大的立法规划。
据了解，“杭州房产税征收试点方案”其实已在财政部、住建部和国家税务总局之间达成共识，尽管如此，国务院仍然要求杭州房产税征收试点压后下发，并要求在继续完善杭州方案的同时，房产税试点征收扩围的方式，要采用“集中批准一批”的方式，而不宜采用单个会签、单个批准的方式。
虽然“杭州模式”被叫停，但据可靠消息称，南京已确定开征房产税，相关方案已上交至财政厅，且正在加紧步伐。
杭州“夭折”的房产税方案规定，采用对增量房屋征收房产税的模式，在此基础上划定人均60平方米的免征面积，按照家庭为单位综合计征。税率分为两档，对普通住宅，以交易价格的0.4%的税率征收；对于非普通住宅，以交易价格的0.8%的税率征收。
业内普遍估计，从目前的经济环境来看，即使2019年房地产税得以立法通过，也很难马上在全国范围内实施。甚至有的人说，如果立法环节顺利推进，预计全面铺开征收也要在2020年之后。
2010年前后，财政部曾提出，对《房产税暂行条例》进行修订，对居民住房豁免征收房产税的条款进行修改，恢复对居民住房征收房产税。但是，这一思路其时被国务院否决，未能实施。继而上海、重庆开始以地方试点的形式，征收房产税。
此后，杭州市、北京市也曾上报了杭州、北京版的房产税试点方案，其中，杭州方案获得财政部、住建部的认可，并已经走完会签程序。不过，在最后一刻，杭州房产税试点工作被紧急叫停。十八届三中全会政治决议提出“立法征收房地产税”的要求。全国人大预算工作委员会一度成为房地产税立法工作的牵头部门。在财政部、住建部提出的方案基础上，房地产税立法工作，也听取并吸收很多全国人大预算工作委员会的意见和建议。
房地产税和房产税虽仅有一字之差，但实际内涵却相差甚大。相比之下，将要立法征收的房地产税的牵涉利益群体更为复杂。
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