廊坊房价暴跌？房价暴跌原因是什么？2020年即将到来，雄安新区发展趋势很好，地铁即将开通，伴随着这些变化的则是
廊坊房价暴跌消息。那么，暴跌的背后原因是什么呢？
如果我们把廊坊房价放在全国城市的范围来看，确实会惊讶于它所处的高位。但是，我个人认为，看廊坊绝.对不能从全国看，也不能从河北看。我也恰恰是因为常年生活在北京，看廊坊的感受就不一样：和北京比起来，廊坊的房价那就太便宜了。
正是因为对北上深前一轮房价疯涨的切身感受，让我准确判断到了2016年左右这波新一线及二线城市的房价轮动，其中就包括长沙、重庆、贵阳、西安。当然，我也是这一轮房价从一线到二线传导上涨的受益者。回到看廊坊房价本身，我们先来看看它所处位置及周边房价情况。
根据房天下的二手房价格走势，廊坊6月均价为14027元/㎡，同比涨幅达6.37%，环比上涨1.51%。尽管房天下与云房数据、中国房地产指数在统计数据规模和样本上的差异，决定了有一定的数据偏差，但却都说明了同样一个大趋势：廊坊二手房房价在稳步上涨，而新建房在经历一段时间的下跌后又出现了回暖迹象。
再从北京角度看廊坊，我们发现在廊坊市区离北京最近的周边区域，大兴二手房均价为42993元/㎡，通州为47155元/㎡，燕郊为19101元/㎡。二手房均价往往只能反应一个平均情况，实际上通州与大兴临近的六环附近，好一点的小区的实际价格都在5-6万元/㎡。
通过对比得出，廊坊房价正处于一个价值.洼地。而这种价值.洼地的状态，还会持续多久，会不会重演一波2017年房价高峰时的行情：廊坊房价突破2万大关，而燕郊直奔4-5万元/㎡而去。这是一个值得思考和探讨的问题。
(责任编辑：安居乐业网)
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