宁波房价暴跌开始了?
宁波房价降了多少?11月8日,宁波发布了10月份二手房交易数据,市六区成交4738套,比上月减少1840套,跌幅28%。
这是年内二手房交易量第二次大跌,上一次是8月份,当时跌幅为23%。两次大跌之后,二手房交易量出现了腰斩,10月份的成交量仅相当于7月份的52%。
去年,宁波二手房交易量超过6.6万套,平均每个月5500套,今年持续8-9千套/月的成交量,显然是不可能一直持续的,回落是早晚的事。
事实上,尽管8月较7月下跌了23%,成交仍然达到6950套,相当不错的成交量;9月继续在8月的基础上小幅微跌至6578套,仍然超过去年月均1000余套之多,市场依然处在牛市之中。
10月的下跌真正可视为一个转折点。成交跌破了5000套,不仅是年内第二低,也低于去年的月均水平。如果说转凉,低于5000套可以视为一个参照。
成交量再次大跌,宁波二手房徘徊在牛熊分界线
单凭这一个月的二手房成交数据,要说楼市转凉还比较牵强,因为对比去年10月的数据,今年的成交量是去年的2倍。去年10月份宁波5区二手房成交2300套,虽然今年多了奉化,但奉化只成交了283套,减掉奉化仍然是去年同期的2倍。
(责任编辑:安居乐业网)
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