2019最新成都迎风二手房

时间:2016-11-28T14:08:36 来源:安居乐业网 点击:
4月12日,《成都市人民政府关于促进经济稳中求进的若干意见》出炉。其中“扩大消费筑牢增长基石”部分中明确提出,稳定住房消费,将支持居民首套住房和改善性住房需求,落实降低居民住房贷款首付比例等政策。银行信贷宽松,交易环节减免费用,政府出台利好政策,组办方升级服务……各种关于房地产的利好在春交会前密集落地,房交会再次成为楼市的“观察口”。   
新政落地 楼市走出上扬行情   
在有些开发商看来,最近的行情值得点赞。作为刚需开发商的一大代表,蓝光地产上周通过大型活动拉动,3天之内旗下项目实现了超过8000人次到访;而改需市场同样传来不错的消息,国嘉地产旗下四海逸家项目到访量有了爆发性增长,最近一个周日到访超100组,达到该项目来访量较高值……其他楼盘看房的人也明显多了起来。   
二套房首付款比例下调、二手房营业税免征期由5年改为2年,这些利好政策接踵而来,进一步推动了市场活跃。按照新的二套房贷政策来算,购房者若购置100万元的房产,原来迎风二手房首付需要准备60万元资金,但按照现行标准仅需要40万元,启动资金节约30%,并且二套房贷的比例也大幅下调。在中德世纪营销负责人姜川看来,此番楼市调迎风二手房控,作为应对经济下行的工具,对市场有驱动利好。作为成都的中小户型代表楼盘,中德项目据称3月份销售了 260套,同比增加30%左右。“新政带来的消费促进还将逐步体现。”成都市住宅与房地产协会相关负责人认为,今年上半年就能看到明显的去库加速。而据国嘉地产相关负责人表示,四海逸家4月前两周完成认购38套,在改善型项目的环比销售中算是不错的成绩。   
4月12日,成都出台《成都市人民政府关于促进经济稳中求进的若干意见》明确提出,大力释放住房消费、绿色消费、旅游消费、信息消费、健康养老消费、体育文化消费六大消费领域的增长潜力。稳定住房消费,将支持居民首套住房和改善性住房需求,落实降低居民住房贷款首付比例等政策。新政的各项利好陆续落地,支持居民自住和改善性住房需求,在这样“天时地利”的推动下,开发商对于本次房交会的期望也变得到更加乐观。蓝光、保利、绿地、和黄、万科、蓝润等品牌地产都将携迎风二手房旗下多个项目集中亮相。据初步了解,保利表示将亮出将近20个项目的超级阵容,万科将有10个项目参展,蓝润有8个项目,中粮有6个项目,中铁二局有5个项目,绿地目前在售的10个楼盘也将集中亮相。这些项目多是满足自住和改善性住房需求的热销楼盘。   
利好叠加 房交会有望成买房期   
“银行信贷宽松,交易环节减免费用,政府出台政策,迎风二手房组办方升级服务……各种关于房地产的利好在春交会前密集落地,形成了强大的利好叠加。”蓝光地产相关负责人认为,“春交会将成为购房者的盛宴。”   
据了解,参展开发商不仅全面展示各自的全系产品,也纷纷加紧制定针对本次房交会的优惠政策,让购房者享受到真正的实惠。绿地集团西南事业部相关负责人表示,绿地不仅携成都在售项目参展,还会有省内二级城市的绿地项目,以及海外四洲、10国、13城市的重大项目,展示绿地作为世界500强的国际化发展战略。万科相关人士也提到,万迎风二手房科各项目在房交会期间提供了不同程度特别优惠。蓝润相关负责人则表示:“我们主攻首置首改,客户正好是对于价格和政策敏感的群体,这次的新政调整相信能激活更多的购买需求,并且我们也准备了足够的优惠诚意在春交会揭晓。”里程置业相关负责人也告诉记者:“本次双政叠加对购房者心理和实质影响都较为深远。二季度预计整体市场成交量快速上涨,春交会必然是一个竞争激烈的节点。”   
“从项目信息传播平台,到以推动交易为目的服务升级,房交会一直在进步,这一系列新举措的推出,均是以实现购房者和楼盘之间的快速匹配转化,以满足每位购房者的切实购买需求为出发点。”组委会相关负责人介绍,“可以预见,全面的购房需求,优质的服务,实惠的价格都将在春交会上集中实现。”
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