2019年,7月份璧山商品住房成交均价为3090元/平方米,8月份就涨到了3623元/平方米。”昨日,看着8月的统计数据,璧山县房交所所长刘先生用了“惊奇”两个字来形容自己的感受。
业内人士认为是即将通车的璧山隧道推高了房价。他说,7月份之前璧山房价都比较稳定,8月开始,璧山隧道即将通车的消息传出后,一些开发商顺势调整了房价。
据了解,璧山通往大学城的隧道(定名为璧山隧道)建成28日通车。借着重庆主城—璧山这一最便捷通道,璧山将实现与主城的交通联动、经济联动和城市联动,加快融入了主城区的步伐。
通过统计显示,靠近璧山隧道的楼盘涨价最快,涨幅也最高。业内人士透露,因看中未来璧山区位优势,目前买房者中有三成是主城区过来的。
“相信璧山隧道通车后,到璧山来买房的主城区市民还将增多。”业内人士认为,最多两三年,到璧山买房的外地人可占到一半。
一是思想观念方面,过去璧山是一个县城,现在一定要以更加解放的思想,要与重庆主城一并发展,同时发展;二是城市建设,也就是说要高档次、有规划建设好绿岛新区;三是生态环境,也就是说优化生态环境,基本定位是建设成为深绿型的生态化城市;四是经济发展,将打造20平方公里的生态工业园区,重点发展IT产业、现代装备制造和食品医药产业,实现五年突破千亿大关。
业内人士还透露,璧山隧道通车之后,璧山将打造餐饮一条街,引进奥特莱斯,改造青龙湖,主城市民可到璧山休闲旅游。
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