2019天津房价即将暴跌!这是真的吗?

时间:2020-06-09T10:41:41 来源:安居乐业网 点击:
  近期,央行官网发布了刚刚结束的“2019年度工作会议”的通稿,里面包含丰富的信息,对于楼市和股市的投资将影响巨大。其中,在谈到2019年政策的时候,下面这句话最为重要:
  健全货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架,保持货币政策稳健中性,打好防范化解重大金融风险攻坚战,大力推进金融改革开放发展,促进金融更好为实体经济服务。
  “健全货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架”,这句话提出已经有将近一年时间了,但很多投资者仍然没有关注、理解它的含义。
  以往,央行主要制定货币政策,通过利率、准备金率等手段来对冲经济周期的波动,但对于金融周期(主要是资产价格、信贷增速)基本上是没有管控的,所以出现了2019年股灾和2019年前后房价“一年翻倍”。从2019年开始,央行越来越重视金融周期,试图通过建立“宏观审慎评估系统(MPA)”,来防范金融风险。在调控“金融周期”的时候,央行最关注“广义信贷”和“房地产价格”两个核心指标的变动。
  24小时售楼咨询热线:13022565993
2019天津房价即将暴跌!这是真的吗?
  2019天津房价即将暴跌!这是真的吗?也就是说,房价、房贷等指标,正在成为央行关注的核心指标。这决定了未来房价大起大落的几率在降低。所以,高杠杆炒房风险大增。
  而同比来看,新房价格也已经进入波谷,且又现小幅波动,2019年12月,上涨0.1%,2019年1月下跌0.1%,最新的2月份数据又再次上扬,上涨了0.6%。预计3月份数据上涨的概念更大一些。
  上,总体来讲,烟台、北海、天津、荆门和西安五个城市的存销比数值偏大,此类城市房价下跌的概率也相对较大。相比而言,深圳、合肥、南昌、南宁和南京的存销比较小,而作为一线城市的深圳存销比数值最低,为7.4个月,预计后期深圳房价仍有相对较大的涨幅空间。
  外汇下跌是因,启动楼市是果。而推动房价上涨,不过是快速吸引资金的手段。什么解除限购,降息降准,首付20%,7折利率,都是为了尽快启动楼市而运用的小技巧罢了,不是楼市上涨的最根本原因,只能算是表象。
  当然,不会快速上涨,并不代表着房价就此横盘,或者一蹶不振,而是要具体城市具体分析。一些有潜力的城市,依然会因为大量的人口涌入,和持续增加的GDP增量,而获得非常巨大的投资潜力。更多内容请访问天津房价
  天津地区楼盘列表:

(责任编辑:安居乐业网小编)
安居乐业网
新楼盘大全
安居乐业网声明:凡注明“来源:安居乐业”或“来源:安居乐业网”的所有文字图片等资料,版权均属安居乐业网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
上一篇:天津房价走势2019未来三年预测
下一篇:天津正荣府在售房源走势
【延伸阅读】
天津和平区买房先认识和平,和平教育资源学校明细!
天津滨海新区房价引发抢购潮!
天津违规落户严查,多板块客户来访量下滑
简谈2021下半年天津楼市!大数据告诉你下半年怎么走
天津谁建租赁用房?
天津楼市7月“新动作”!
天津买房7月买房 这些楼盘可以考虑!
投资629亿!滨城核心区再发力!

最新楼盘

鹏润美墅家

鹏润美墅家

楼盘均价 11000元/平

保定白沟

查看详情
北戴河孔雀城

北戴河孔雀城

均价 7800元/m²

北戴河新区

查看详情
实地海棠雅著

实地海棠雅著

均价 9500元/㎡

天津宝坻

查看详情
房金宝 房贷计算 返回首页
关闭
关闭