2019天津武清房价走势会呈现上涨吗？2019年天津武清新房成交量会涨吗？
今年天津卖了大量的三价联控地，有几个已经要入市了，比如锦庐、融创璟园、观澜、东郡等。
从目前的状态就能领略到三价联控的威力，如锦庐首开仅209套，最初排卡已超过700多组了；金地艺墅家均价1万7的高层加推后，几乎售罄。
2019上半年将会有更多的三价联控地入市，成为市场的供应主力，因为算的过来账，开发商没有等的必要，而且会很走量。
比如精武镇还有万科08地块、卓越地块等。只要是2017年11月之后出让的地块，都是三价联控地，按照区域指导价来定价。
但别忘了，天津还有很多地王，晒了两三年的太阳，各种压力下，必须出来溜溜了。
这些高价地的被动入市，会成为“抬轿子”的，间接推动成交量的增加。
天津周边热门楼盘：
天津富力又一城楼盘房价，富力又一城四期高层18、19#剩余少量房源在售，主要为120平米三室，和88、90平（建面）两室，均价15000元/平左右，预计2020年4月交房。合雅园洋房剩余少量房源，主要分布在8-10#、12#、13#，户型为建面142平和169平米，均价20500元/平左右，预计2019年10月交房。富力又一城别墅尚剩余一套382平米双拼，总价约675万元/套。
天津旺海公府楼盘房价，旺海公府目前在售7层到顶洋房，为12-15号楼，一梯两户，在售建筑面积约180-300平米户型，其中主推户型为建筑面积约300平米的大户型，项目目前剩余房源不多，目前在售产品均价48000元/平，后期无住宅加推。
天津公馆1882楼盘房价，公馆1882公寓1、2号楼尾房清盘中，毛坯现房销售，剩余房源不多，建筑面积226、240平米三室在售，26层到顶，2梯2户，民水商电有天然气，出房率为76%，均价38000元/平。
天津观锦楼盘房价，观锦目前主推商铺产品，主推建筑面积137-301平米户型，均价约为22000元/平。项目住宅仅余两套尾房在售，分布在5、6号楼，为建筑面积约137平米户型，均价为28000元/平。
2019天津武清房价走势会呈现上涨吗？那2019下半年，会不会就供应短缺了呢？
不会！2019下半年的供应量要看现在的土地供应量。
从10月开始，天津的土地供应有了一个“新转变”，政府开始大力调整供应结构。
今年1-10月，天津市区仅出让了南开天拖二期一宗地块，而远郊地块流拍、停牌此起披伏。
比如武清区，到目前为止全区拟出让16宗宅地，仅7宗顺利成交，其余9宗均遭遇停牌，停牌占比高达56%。近一个多月中，天津市区挂地十分频繁。
从10月31日津西陈塘（挂）2019-180号地块成功出让至今，2个月内，市内六区已经有6宗地块相继释出。其中河西地块2宗，南开、河东地块各1宗，以及河北区打包地块。
河西三年没卖地，10月31日，中交绿城以21456元/平米的楼面价摘得河西区陈塘庄宅地；之后11月5日又挂牌河西梅江U型地块，住宅部分楼面价为22833元/平米。
11月14日南开区凌庄子地块因无人报价而延期，转天11月15日迅速“补货”河西区，上架了陈塘商住“捆绑”地块，商住综合起始楼面价11367元/平米。政府调整土地供应结构之后，市区将迎来一批售价很合理的三价联控地。
(责任编辑：安居乐业网)
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