天津房价还会涨吗？明年
天津房价是是涨是跌？此次天津新建商品房住宅价格环比上月上涨2%，二手房住宅销售价格环比上月有所下降。至于北上广深这四个一线城市新房价格环比涨幅分别为1.0%、0.6%、3.0%、0.4%，广州环比涨幅3.0%更是领涨全国70个城市。
9月份各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
2019年上半年天津住宅累计成交面积577.17万平方米，同比上涨17%。今年上半年，天津批准上市的面积远远超过了累计成交的面积，这也就造成了现在天津房地产库存严重的局面。2019年上半年 天津住宅出清周期为19.6个月，环比增加0.73个月，短期去化压力增加。
目前房价处于回落状态只是受严调控影响，未来调控政策有所放、加上经济增长导致货币投资增加及通货膨胀，天津市房价上涨也是大概率事件。天津作为我国北方一个重要直辖市，工业、商业及其他方面都处于相对发展水平，经济总量都不错。
2017年天津市GDP达18595亿元，居民人均可支配收入为37022元，2018年天津市GDP有望超过20000亿元，居民人均可支配收入可超过40000元。这些高的可支配收入，还可支撑房价上涨。
(责任编辑：安居乐业网小编)
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