唐山房价新楼盘最新进展消息!唐山新建商品房、二手房销售价格环比、同比均有所上涨。其中,唐山市新建商品住宅销售价格环比上涨1.9%,同比上涨11.9%,其中同比涨幅最高,环比涨幅居全国前列。这已经不是唐山房价首次跻身中国大中城市房价涨幅榜前列。在过去的几个月里,唐山的房价已经多次同比排名前三。
近日,中国房地产报记者走访唐山市房地产市场了解到,唐山市区房价保持在1万元/平方米以上,新房价格稳定在1.2万元-1.4万元/平方米,部分楼盘已达到2万元/平方米以上米。三四线城市房价为何屡涨屡涨?据接受中国房地产报记者采访的当地人士透露,首先是当地改善性需求的爆发和土地供应的收紧。二是唐山经济发展的理想状态。
根据2019年前三季度GDP数据,唐山市GDP总量5204.1亿元,增长7.57%。前三季度,徐州市生产总值5291.39亿元,增长6.17%;唐山之后的城市是山东潍坊,生产总值4912.79亿元,增长2.29%。唐山房价的上涨反映了许多方面,就像一个棱镜。2016年前后,河北省GDP第一的唐山市,由于库存高企,房价跌至河北省多个城市的底部,被市场称为“价格洼地”。外资和房地产集团嗅到这一信号,于2016年下半年进入唐山。
据当时的媒体报道,2016年下半年,北京和天津的市民乘公交车到唐山买房。面对6000-7000元/平方米的均价,他们总喜欢找“新世界(16.310,0.14,0.87%”,大多数人毫不犹豫地花钱买房。当时,根据国家统计局公布的70个大中城市住房销售价格变动情况,2016年8月以来,唐山市住房价格由同比下降转为上涨,并一路上涨,8月份涨幅分别为0.2%,9月0.6%,10月1.3%,11月2.4%,12月3%。
与此同时,唐山市房屋销售面积也有所上升。根据中国指数研究院的数据,2016年9月,唐山市房屋交易面积达到454300平方米,环比增长97.91%,同比增长69.18%。截至2016年11月,唐山市房屋交易面积已增至60.35万平方米,环比增长49.98%,同比增长140.58%。随着2017年初北京及周边地区的限购,唐山也在当年5月出台了限购令。