首次购房有哪些优惠？天津买房优惠政策
我们买房的时候往往听到过这样的词，首套房，第二套房，那么有这么区分是不是优惠各方面政策不一样呢？那么在天津购房有哪些优惠政策呢？
首次购房有哪些优惠
1、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
2、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
3、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
4、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
5、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
7、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
天津买房优惠政策
1、对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有天津市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
