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宅基地证是什么?宅基地证怎么办理?

时间:2017-07-10 13:11 来源:安居乐业网 点击:
  宅基地证是什么?宅基地证怎么办理?农村宅基地证,简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。
  宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋并无法与土地分割,不能抵押出售,因而宅基地相对应的房产证没有实际用途,也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因。
宅基地证是什么?宅基地证怎么办理?
  宅基地的证明怎么办理呢?
  1、向村委会出书面的申请材料。
  村委会要依照村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。
  2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。
  3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。
  4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。
  5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。
  6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。
  7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
 
(责任编辑:安居乐业网小迪)
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