自2017年“房住不炒”提出至2019年整整三年的时间里，
涿州房价也逐步由高峰转向低谷。截止2019年12月22日，涿州部分楼盘房价破万，2018年火热的铂悦山和印象城也仅一万出头。仅高铁新城楼盘华远海蓝城仍然屹立不倒，房价维持在一万五六。
在众多涿州楼盘中，涿州市区卓悦城以优越的地理位置和均价8500元/平米傲立楼市。卓悦城北侧100米是北京外国语大学附属涿州中学，可谓十足的邻校房。由于卓悦城地处涿州老城中心位置，因此生活配套也相对完善。而其8500元/平米的房价注定其在2019年取得不俗业绩。
2019年1月涿州房价基本维持在12000元/平米左右，而到了2019年12月涿州房价仅有11000元/平米。图中得知，2019年12个月涿州房价一路下探。截止大牛发稿时，涿州房价每平米下跌了1000元。那么100个平米的房子相对于2019年初足足便宜了10万多元。
除了2019年楼市开年小阳春外，其余时间涿州房价都是下跌的。跌幅最大的11月涿州房价下跌了2.54%，跌幅最小的7月份也下跌了0.18%。
根据我们看到的2019年涿州房价走势图，2019年12月涿州房价均价每平米11000元左右，这个价格相当于腰斩了2017年高峰时涿州房价。有人说涿州房价还会降?部分自媒体人却发出2020年涿州房价必将上涨的声音。
对此，大牛想说“无论2020年涿州房价是涨是跌，刚需买房现在上车都不吃亏。”君不见国家日前刚提出的大力推进因城施策的调控政策吗?作为刚需我们无法判断涿州房价低谷。
目前涿州房价被压制是政策导向所致，如果因城施策国家放开调控，涿州房价有很大可能会涨。即使国家继续“房住不炒”，涿州房价继续下探的空间也比较小了。
(责任编辑：安居乐业网小编)
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