快讯:底价87亿竞得通州"巨无霸"地块

时间:2019-09-07T13:51:19 来源:安居乐业网 点击:
  
        7月7日下午,在没有任何竞争的情况下,北京首寰旅游文化投资有限公司(下称首寰)以底价87亿,获得了通州区一块逾164万平方米的地块。备受关注的环球影城项目或将再进一步发展。
 
  根据北京市国土局官网显示,通州"巨无霸"地块以87亿被首寰收入囊中。据悉,该地块为2019年通州区目前为止出让的唯一一宗土地。同时,因其高额起始价,成为当之无愧的“超级地王”。
 
  (2019年通州出让的所有经营性用地详情)
 
  首寰以底价摘得通州地块
 
  事实上,通州巨无霸地块的网上挂牌竞价时间6月23日,但是截至到7月7日国土局官网也仅收到一份报价。一如外界预测。此外,根据北京市国土资源局资料显示,早在2014年,首寰已以19.3亿元摘得一宗建筑面积达120万平方米的于定向供应地块,作为通州环球影城的一期启动地块。
 
  此次出让的地块,与此前第一期土地均为定向出让,故此,首寰可以说是在无竞争者的情况下,轻松摘得该宗块。最终该宗地以底价87亿成功出让。预计该宗地将会延续环球影城第一期的工程,成为环球影城的最新配套地块。
 
  据中原地产研究部统计数据显示,通州区已经有半年时间没有出让过土地。而实际上,最近几年通州区域土地供应一直较为稀缺,这也让供求关系更加失衡。
 
  通州未来的展望——通州文化旅游区
 
  被封为“北京城市副中心”的通州区自2019年以来一直是北京的“热点”区域,没有之一。此次该宗地的出让不仅是环球影城的新动作,也意味着距离通州区通州文化旅游区建成更进一步了。
 
  据悉,2014年,经国务院同意并获得国家发改委的核淮批复,北京环球影城落户于通州文化旅游区,位处梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处。项目斥资庞大,总投资额约500亿元,由首环公司和美国环球公司共同投资建设。将成为目前全球规模最大的环球影城。占地1.2平方公里面积,是日本大坂环球影城两倍。乐园最快将有望于2019年正式营业。项目会直接带动基建、酒店、交通、餐饮、金融、地产行业的发展,无疑亦会推高了通州的楼价上升,对当地的民生、发展,是利害还是挑战,还需拭目以待。
 
  宗块详情
 
  资料显示,北京通州文化旅游区位于通州新城城区南部,属于通州新城10片区,该地块建设用地面积20.71万平方 米,建筑控制规模在164.27万平方米之内。
 
  宗地详情:具体用地四至范围是:东至颐瑞东路,南至云瑞北街,西至九德路,北至曹园中街。用地性质为F3其他类多功能用地、B31娱乐用地、B4综合性商业金融服务业用地、B14旅馆用地、S41公用停车场用地和U12供电用地国有建设用地使用权等。

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