由于受到通州商铺限购政策及相关传言的影响,上半年,北京商铺公寓类项目成交爆发式增长,成为公众关注的焦点。
根据相关数据显示,截至上半年,北京商铺市场刷新了历史成交纪录,签约套数已突破3万套,首次出现商铺类房屋签约数量超过一般住宅的情况。而从数据上看,上半年商铺成交主要集中于二季度,部分区县公寓类产品成交量环比上涨已超过6倍,火爆程度可见一斑。
二季度北京公寓成交爆发:部分区县成交环比上涨超6倍
2019年上半年,北京新房市场整体降温,交易量环比2019年下半年由升转降,但公寓类产品成交爆发,二季度签约量更是出现井喷。整体看,北京2019年公寓成交刷新了历史纪录。
据数据统计显示,二季度北京商铺公寓类市场成交受限购政策和传言影响刺激,集中签约非常明显,整体成交达到了24877万套,环比第一季度的8542套上涨了约191%。
而从区域来看,顺义、房山、大兴、通州等区域都出现了非常明显的成交爆发景象,通州以成交6212套占据二季度商铺项目成交量第一的位置,大兴、顺义分别是第二名和第三名。从上表13个区县中可以看出,包括朝阳海淀在内的9个区县二季度商铺产品成交量环比一季度暴涨超100%。其中,顺义公寓类产品签约量达到了4763套,环比一季度上涨幅度超过669%,据悉,顺义的个别项目签约量接近1500套。
(责任编辑:安居乐业网)
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