二手房过户双方本人必须到场，要是当事人不能到场，要出具授权委托书，委托书要载明委托事项、委托人及受托人的身份证号，并由委托方签字;对于卖房，卖房夫妻双方，如房产证上有多人，则在房产证上出现的人都应到场，不能到场的需办理委托公证，委托他人到场。

房产证，身份证，户口本，结婚证或单身证明原件及复印件