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“学位房”与“学区房”怎么去分辨?

来源:安居乐业网 更新时间:2020-12-22T11:42:56 作者:小编

  “学位房”与“学区房”怎么去分辨?许多父母在为孩子买房的时候,特别看重是否有对口的学校,我们暂且笼统地把这一类的房子称之为“学区房”。但是,武汉楼市当中,除了学区房,还有一种“学位房”也广受家长们的青睐。那么什么是“学区房”?什么是“学位房”?这二者有什么区别吗?我们应该怎样区分呢?今天,小编就为大家详细解答。

“学位房”与“学区房”怎么去分辨?
  1、什么是“学区房”?
  “学区房”是政府根据生源情况来划分的,按最新政策规定,如若业主户口已迁入“学区房”,那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校,即“就近入学”。但“学区”是存在变数的,有可能某片区去年还是坐拥某几所学校,但今年学区划分发生变化,对应的学区房也发生了变化。此外,身处“学区”,要就读指定的学校还是得参加入学考试。
  2、什么是“学位房”?
  “学位房”往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说,项目引进了学校,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系,从而为业主争取到了“学位”。这种情况下,业主子女入读指定的学校无须参加入学考试。但要有的“学位房”名额有限,并不能保证100%的就读率;还有一些楼盘,其实只是在“名校”招生范围内,却将自己包装成“学位房”。
  3、如何区分“学位房”与“学区房”?
  购房者可能认为每年学区划分范围变化不大。这时置业顾问也会借此钻空子:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。此外,买了学区房是否有学位,购房者也一定要到学校进行严格核实。
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