买房时哪些地段是不能选的？

  买房时哪些地段是不能选的？买房看地段，好的地段决定房子的价值，但是不好的地段则会影响房子的价值。那么买房时哪些地段是不能选的？一起来看看吧！
  1、地王身边的成品房
  地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了，同时，区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高。地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。

  2、价格涨幅太离谱的楼盘
  近年来，房地产市场中“地王”频出，不少人认为地王周边的楼盘**大。地王周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。专家指出，不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。因此，买房前，我们须看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
  3、房价上涨时的高层塔楼
  在房价高涨时，房子的某一功能被无限夸大，而其品质与其他相关的因素没有被**者所考虑或考虑不全，因此这些房子在房价普跌时将面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等问题，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
  4、质量问题堪忧的房子
  现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，让买房者烦恼不已。值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到 强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。所以买房者在前期要注意 详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
  5、土地前身不好慎选
  买房前还是要看一看土地的前身，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下 水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。
  6、治安不好需要提防
  有人说：“置业买房，治安问题是首位。”买房都想要拥有一个安稳的住所，治安不好的楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此所以买房者千万不要专注于其他问题而忽略治安，治安问题关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。
  7、远离变电站或高架桥
  据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下 等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。还有高架桥周边汽车轰鸣声严重，也会影响日常生活，长期以往会压抑焦躁等，还有研究发现，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。买房者一定要注意。
  上述就是买房注意地段的相关注意内容，想要了解更多的相关知识内容，就不要错过我们的精彩内容，我们下期不见不散！