扮靓出租房，简装需求多

　　扮靓出租房，简装需求多

　　生活在大城市的年轻人，都梦想着拥有一套自己的房子，装饰成自己梦中的模样，梦中的色彩不同，但每个家庭拥有幸福的心是一致的，近期，“租售同权”成为了最热门的话题，而《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见稿的出台，也让很多“新北京人”的梦更近了，其实无论是购房还是租房，只要用心去经营，生活品质都能大为提升。房子是租来的，生活不是租来的，出租房装修的需求也有相当大的市场，本周，北京晨报为几个有装修出租房的家庭支招。

　　出租房改造：节约不是克制梦想

　　去年，小张和青梅竹马的女友在北京结婚了，他们是彻彻底底的“裸婚”，没有房、车和华丽的婚礼，租来的一套四十多平米的小房子就是他们幸福的第一站。小张是一名家居设计师，虽然他在几年内还不能给自己的爱人一个富丽堂皇的家，但是他不想让他们的生活被束缚在这四十多平米的小空间里，一场简约但又不简单的家居大改造动工了：原来的墙壁是白色的，而且由于长年未装修，已经泛黄，女友喜欢简约风格，小张就选取了灰色的墙纸和白色的砖墙纸，搭配藏青、白、灰的装饰品；原来土黄色的窗帘被取下，换上的是带有流苏的白色纱帘，实用美观；出租房是“开放式厨房”，其实就是一张破旧桌子和一个电磁炉，两个人咬牙定制了一套小型定制橱柜，由于赶上了折扣季，费用并不高，而且水槽和灶具的开槽都是小张自己动手完成，在女友的坚持下，搭配开放厨房，小张还自己设计了一个小吧台；原来的沙发和床的样式都很陈旧了，在考虑了成本问题后，两个人挑选了合适的沙发套和床上三件套，换了新装的家具也别有一番风情。

　　北京晨报提示：出租房装修，首先一定要和房东进行充分的沟通，避免不必要的纠纷；第二是要充分考虑成本问题，以软装配饰为主，尽量避免格局的变动；第三是选择一些个性化较强的家居配饰时，一定要考虑实际情况，毕竟大部分人不是专业的设计师，一些过于前卫的家居配饰如果利用不当，会适得其反，可以多参考一些小户型搭配方案，在开工改造前做到胸有成竹。

　　小户型改造：空间虽小幸福俱全

　　今年，王女士一家如愿申请到了一套公租房，家里有三位老人，一个孩子，堆积如山的各种杂物，给王女士一家的挑战不小。尤其是狭窄的卧室空间，摆下一张床之后几乎所剩无几，但是卧室的衣物、零碎物品都要找地方容身，王女士一家在参考了多个装修方案后，决定充分利用小户型卧室的边角和墙面等特殊空间，为物品找到更多的容身之处。卧室一侧是整面墙的巨大衣柜，简单的款式就能容纳足够多的衣物。衣物并没有裸露在外，而是特地用柜门将其藏起，能让空间更为整洁。卧室与书房二合为一，只用了一扇移动门就隔开2个空间，卧室收纳也因这样而多出了收纳空间。带储物柜的多功能床非常适合小户型，不仅节约空间，下方隐藏的储物柜还具有非常强大的收纳功能，平时不常用的被褥、衣物都可以放置在里面。

　　北京晨报提示：小户型的改造，收纳空间是消费者需要重点考虑的因素，一定要做好收纳方案，在实用性和美观度上做好平衡，一味追求美观可能在功能空间上造成较大的浪费，而没有计划的收纳改造会使家居空间变得过于凌乱。

　　学区房改造：爱是分享，不是负担

　　小李夫妇为第一个孩子上学租了一套房子，今年随着第二个孩子的出生，原来的空间已经无法满足需求了，根据自家空间的实际情况，虽然实际上经费并不是很充裕，但是小李一家还是想给两个孩子足够的空间，他们决定首先进行高低床的改造，在上下铺之间做成书柜，既节省了空间，又美观精致，避免了单调的结构效果，另外，在上铺和天花板之间做文章，制作连接天花板和上铺的小储物柜，收藏平时不常用的物品。

　　北京晨报提示：儿童房装修需要重点考虑孩子的健康问题，比如地面不宜使用地毯，因为它既不易清洗，又容易吸附灰尘中的尘螨，对健康不利。另外，儿童房不要铺设泡沫拼图，因为它可能会造成室内空气中的挥发性有机化合物质浓度增高，对孩子的健康产生隐患。