2018年广东佛山最新房价是多少？广东佛山楼盘

  2018年广东佛山最新房价是多少？广东佛山楼盘

  2018年佛山房价预测

  要想预测2018年佛山房价，我们就得先来回顾一下佛山今年房价的基本情况，今年佛山缓慢上涨，二手房从年初的1万左右涨到1万3，楼盘从年初的1万2涨到了1万5。大家也许会问，难道今年佛山没限购吗？为什么佛山还照涨不误？

  其实2017年3月佛山限购政策就出台了！要求本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房。非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

  2017年5月31日，佛山限购升级，佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(佛府办函〔2017〕326号)。自2017年6月1日零时起，佛山把二手房纳入限购，进一步加强了住房限购政策，进一步加强了房地产市场调控。

  继续把禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域，在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。

  那为什么限购了，房价还是照常上涨呢？难道是限购政策没起到作用吗？其实不是的！限购政策主要目的是为了抑制房价的过快上涨，所以如果今年佛山没有出台限购政策，佛山房价早上天了。

  那么，佛山2018年房价会跌吗？小编估计不会，还将缓慢上涨，虽然，佛山政府获得建行3000亿的授信支持，根据计划未来三年内将新增10万套租赁住房，但从某种意义上来看，租赁和买房是两种人群，要尝试解决的需求都是不一样的。买房人群除了满足居住的基本需求外，还有资产保值以及升值的追求，租赁房暂时无法满足第二个需求。有相关人士表示，佛山2018年房价未来价值直飚30000元/㎡（建面）！小编觉得有点夸张，明年顶多涨到2万，3万可能性不大。