7月惠州所有楼盘全部上调备案价是谣言

　　“新一轮备案价来了，7月份，惠州所有楼盘全部重新调整备案价，预计每平方米上调2000~3000元……”近日，一些中介在微信朋友圈散布这些消息。昨日，东时记者从市发展和改革局、市房管局获悉，这是谣言，部门已介入调查。市房管局表示，中介机构散布谣言一经核实，将列入诚信黑名单，并暂停二手房网签功能。

　　网友反映

　　时隔1个月中介又散布楼市谣言

　　自去年以来，惠州楼市交易火爆，上半年，由于一手房源紧缺，二手房交易随之火爆，有些中介近期到处散布此类消息。

　　7月惠州所有楼盘全部上调备案价？市房管局：谣言

　　网友“历史有意思”就在今日惠州网“向书记说说心里话”版块发帖，“中介到处散布消息，说房价会涨两三千，这次跟上次散布的谣言一样，时隔一个月又来一次。”他同时上传了一些朋友圈里中介散布此类消息的截图。

　　东时记者看到，网友“历史有意思”上传的截图显示，至少有5个不同名字的中介在散布相似的消息：“新一轮备案价来了，惠州七月份，所有楼盘全部重新调整备案价，价格全部上调，预计每平方米上调2000~3000元。惠州房价再次面临上涨趋势，再不果断又多出10~20万了。”

　　该网友建议房管部门狠抓严打，严肃处理造谣方，尽量保持楼市平稳。

　　部门回应

　　7月起将实行每月例行检查

　　中介散布的消息遭到市发展和改革局、市房管局的辟谣。“肯定是假的，惠州不存在所有楼盘全部重新调整备案价的问题，如果有这么重大的改变，官方肯定要有消息发布，而不是由中介机构发布。”市发展和改革局价格监督检查分局局长吴伟明称，该局近期也接到市民关于类似谣言的投诉，根据去年市政府17号文要求，该局已把相关投诉转至公安机关。

　　东时记者查询到，市政府2016年17号文是《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》，明确“严厉打击恶意制造和发布虚假房源及房价信息、散播谣言，涉嫌违法的由公安机关依法处理”。

　　对于网友投诉，市房管局回复称：“我局已关注到某些中介从业人员在微信朋友圈散布‘房价要涨’的不实言论，接下来将对有关的机构及人员立即开展调查核实。对捏造散布涨价信息，扰乱市场秩序的中介人员及有关中介机构，我局将从严处理，绝不姑息。”

　　昨日，东时记者从市房管局产权科获悉，该局已介入对此事进行调查，若有确凿的证据和公司名单，部门将联合公安网监、宣传等部门对散布虚假信息或谣言的机构或个人进行查处，一经核实，列入诚信黑名单，并暂停二手房网签功能。

　　该科室相关负责人表示，从7月起，市监督管理小组将启动对一手房和二手房的每月例行检查，届时，该局将与其它局一起组成联合工作小组加强对市场销售行为的监管。

　　网友“历史有意思”在今日惠州网发帖,投诉一些房产中介近期发布谣言，并上传朋友圈里内容截图，希望部门加强管理。《东江时报》采集

　　记者观察

　　这已是今年惠州楼市第三波谣言

　　东时记者留意到，今年以来，这已经是关于惠州楼市的第三波谣言。第一波谣言出现在3月底，当时谣传惠州从3月27日起限购；第二波出现在4月底，不少中介发消息称4月26日晚，惠州将近20个楼盘连夜加推或开盘，都一一被部门辟谣。

　　关于楼市的谣言几乎每到月底就来一次。不少市民加入看房族，也加了一些中介的微信，建议广大市民在月底看到类似“涨价”“限购”“贷款”等消息时，提高警惕，登录部门网站或直接致电部门求证，匆造谣传谣，理性购房。 冯丽均

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　　6月惠城仲恺住宅网签回落

　　东江时报讯 记者冯丽均 随着上半年一系列调控不断深入，惠州楼市开始出现“降温”态势。昨日，东时记者从市房管局获悉，“限价”政策下市场放缓推货节奏，供应减少；严格的价格监制使开发商不能肆意提高房价，从5月开始，惠州一手住宅成交量开始高位缓慢回落。6月，惠城、仲恺网签量回落，一手住宅网签2736套，环比下跌约13%。

　　惠民之家网站统计数据显示，6月一手住宅网签户型面积段中，90~120㎡（建面）和120~144㎡（建面）这两个面积段是网签主流，二者共占总网签量的65%，相比5月份均有较明显的上升幅度。其次60~90㎡（建面）的户型网签543套，占比20%。惠民之家数据研究中心分析，这三个面积一直是市场需求的主流，6月网签约占整体的85%，刚需户型产品仍然是市场主角。

　　7月，据该中心不完全统计，惠城、仲恺将有17个楼盘入市，新增约3600套房源。