购买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事。

购买房屋最好是看空房子。因为空房子可以清晰看到整个房屋的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差，好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来。

不看白天看晚上房子

了解政策，做好预算。近一二年，中介挂出来的价格，十有八九都是上家的到手家，自己做预算时要考虑除房价以外的钱都是自己出的部分，比如上下家的中介费，契税，上家不满五年要收差价税等。无论是网上咨询还是自己去中介问房子时，一上来先问这套房子有没有。