真假别墅攻略已出，买房时再忙也要看看！

　　真假别墅攻略已出，买房时再忙也要看看！

　　别墅不仅仅是一处建筑空间，更是一种城市生活态度。他既占据城市重要资源，又享宜居惬意、独门独院的舒适生活…...城市别墅代表着一个城市塔尖峰层的居住享受。一张图，简单了解真假别墅。

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　　然而当人们谈论一所别墅的真假，到底是在谈什么？

　　不低密，何以谈真别墅

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　　容积率是衡量一个住宅区是否为墅区的重要标准之一。容积率越高，则意味着住宅建的更加密集。真正的别墅容积率往往在1以下。

　　除了要求社区绿化的精致、广阔、设计合理，越有品质的墅区往往在楼层数方面更为讲究。一栋别墅的总楼层数越低，相应的容积率也会越低，产品的品质感更高，居住体验会更加舒适，让高净值人群享受到与身份相匹配的贵雅生活。

　　非真正的别墅产品绿化往往千篇一律无设计感，也常常会人为增加楼层层数，提高对空间的利用比，达不到以低容积率为豪的别墅产品的定义标准。

　　无秀美山水，何以谈真墅

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　　古往今来的才子名士们，宁可食无肉，也不会居无竹。名士们对于自己居所周边环境的高要求可见一斑。出，可享都市繁华；进，可独观天地美景。步入现代，不可复制的湖山资源，对属于品质住宅的别墅来说显得尤为重要。藏风聚气，得水为上，山旺人丁水旺财，有山有水即是旺地。真正的别墅，也会讲究住所在风水上的吉祥寓意。

　　而非真正的别墅产品，稀缺的湖山资源无法保证，在住宅地的风水寓意上，也无法做到真正的讲究。这样的产品，无法居于真正的别墅之列，自然也无法让青睐别墅的城市高净值人群对其产生认可。

　　无私有天地，何以谈真墅

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　　真正的别墅，每户均有独立花园，无论是外出还是回家，都会感受到舒适的私密感。真正的别墅，还拥有无干扰的层层露台，住户无论是在露台还是在庭院中放松饮茶，静思独处，私密感都会更强，居住的品质感在私有天地中无形提升。