2021年，属于刚需买房的时代要来了！

  对于目前刚需购房的购房者来说，很多人的购房压力更大。现在全国平均房价已经超过1万元，城市经济发展越好，房价就越贵。在城市经济发展不是很好的城市，虽然房价便宜，但城市的人均工资也相对较低。可以说，无论在哪里，买房的压力都比较大。

  自2016年“9·30”新政以来，飞涨的楼市得到有效遏制，甚至出现回调。今年以来，尽管受疫情影响，楼市整体表现并不差。然而，近期，尤其是一线城市的房价开始创出新高。

  伴随着年内楼市调控的常态化。今年前11个月，房地产市场累计调整491次，其中深圳政策最为严厉。主要涉及升级限购、升级限贷、升级限价、升级限售、增加房地产交易税费等。

  2021年各地区房地产市场将出现差异，城市房价分化阶段即将迎来，而一些经济一般、人口流入没有太大优势的城市，房价可能真的会下跌。

  从头到尾，房子都需要回归住宅属性。一旦剥离房地产投机的各种动力，楼市调控收紧，剩下的楼市将出现大量刚性需求。

  房屋越来越回归原来的居住属性，不再提倡房地产的和金融作用。如今，房价已不再处于普涨周期。就是要让房子真正实现民生。2021年是一个积极的阶段，只是购买和租赁。买或租的人都可以期待。