环京地区买房选哪里?

  网上有许多人在问，如果您想在“北京周边”地区购买房屋，哪个地区最适合购买房屋? 您应该选择燕郊，北三县，固安，涿州，霸州还是永清?今天小编总结了有关北京周边地区的价值衰退的详细指南。有兴趣的不妨仔细阅读。

  现在在京津冀地区，北京和天津是领导者，未来是雄安新区。 选择的想法也很简单：首先，选择城市周围的区域，其次，选择将来的京津冀城市群。

  此外，还必须考虑以下问题：该地区将来可以实际接受多少产业和人口，即经济水平是多少? 科学，教育，文化和卫生方面的支助措施; 区域交通，尤其是公共交通，城市轨道交通以及通往市中心城市时间的地铁; 最后，是家庭工作和生活的未来发展方向以及当前的房地产市场本身。

  以京津，通州次中心，北京的新机场为例，随着北京CBD的东扩，“大七环”，“环城”等一系列优惠政策 经济圈”已经发布。 显然，北京未来几年的发展方向是向东南飞。

  根据未来五年的京津冀土地利用计划，北京周边房地产市场的价格将迅速上涨。 以廊坊燕郊，Zhu州，大厂，香河和固安为代表的距离北京市中心50公里的区域是乐观的。

  首先看燕郊。位置非常好，这导致许多在北京工作且无法在北京买房的年轻人将注意力转向燕郊，以带动当地房地产市场。 与固安涿州，大厂，香河等地相比，燕郊的生活条件更加成熟。 目前，燕郊有9所大学，其中2所三等一等医院，3所二等医院，以及乐天玛特，天科隆，沃尔玛，苏宁电器等，基本可以满足民生需求。

  但是燕郊只是一个小镇，毕竟它的发展空间有限。 与100万人口相比，它的基本设置略有不足。 燕郊的大型工业并不多，越来越多的人将其视为睡城。涿州的情况与此类似。

  北三县，尽管它具有一定的地理优势，但实际上有点鸡肋，难以深入开发。 配套设施远远不及燕郊，总体发展相对滞后。

  再次看一下固安，不用说这是“第二机场”。 目前，无论是在第二机场还是在北京，大多数固安房地产都是纸牌。 第二个机场的建立确实将为固安带来勃勃生机，包括就业，支持设施，交通问题也将得到解决。 此外，固安市毗邻亦庄开发区，也有许多大型企业。 基本设置是完美的，还有一些大学。 对于在南城工作的人来说，固安是一个不错的选择。

  2017年4月，引入了“雄安新区”概念，以缓解北京的非首都功能，促进京津冀融合，建设华北城市群，以及 促进中部崛起。

  京津冀一体化战略旨在重建京津冀地区的城市结构。 大北京的发展遵循逻辑的三轴带发展：京宝石轴，京津轴和京秦唐轴。 而且我认为，小三轴的概念也应该引起关注，即北京-天津-雄安的三轴。

  从区域发展的角度看，全国房地产市场的分化趋势越来越明显。 北京和天津周围的地区与上海和深圳周围的地区不同。 上海和深圳周边地区经济发达，而北京和天津周边地区经济差距大，基础设施落后，特别是电力系统和交通建设。

  从北京周围的地理环境来看，它位于燕山和太行山脚下。 北部地区严重荒漠化。 天津的南部靠近大海。 京津地区的未来发展不太可能在京宝线以西，北京以北和天津东。

  从中部雄安市的角度来看，西北部有许多山区，没有城市基础，因此只能向东北部发展。 因此，该地区是北京-天津-河北的核心区域，很容易形成城市群。

  因此，基本上可以看出，京津冀未来的关键在于北京的东南部和雄安的东北部。

  综上所述，我认为在京津冀低谷中买房有两种思路：

  如果您想于低风险和高流动性地区 ，您可以留意廊坊固安。 北漂只需要其中许多地方，流动性就不成问题。 但是，固安现在只能购买房屋，首付门槛为50%。

  如果您追求更大的灵活性，更高的收益以及相对较长的曲线，那么如果您在5年内不急于买卖，可以考虑白沟和霸州。 从位置上看，白沟属于雄安北门。 雄安的位置相当于北京的四环路。 白沟现在已经成为周边工业和人口的重要场所，将来会有很多人来此定居。 霸州是“大北京”中小三轴概念的核心。 我认为未来可能会成为京津雄的交通枢纽，具有广阔的发展前景。