为何不建议去三四线城市买房？

  尽管房屋是用来居住的，租金也可以满足住房需求，但中国很少有人愿意在余生中租房，而大多数人会选择购买房屋。但是问题在于，在过去的二十年中，由于各种原因，中国的房价早已超过了居民的承受能力。例如，根据上海易居房地产研究所提供的数据，中国目前的房价与收入之比的平均值已达到9.2，特别是在房价与收入之比大的城市收入比例通常超过20。结果，想要购房的人基本上无法在大城市买房。最后，他们只能选择在房价相对便宜的三，四线小城市买房。问题是这种行为是不受欢迎的，大多数专家不建议您在三线和四线城市购买房屋。为什么？

  在房地产市场调控之后，大家都知道人口和经济对房价的重要性正变得越来越重要。只有在具有经济和人口基础的城市，住房价格才能下跌。但是，中国大多数三，四线城市没有经济和人口基础，因此房价可能会下跌。这就是为什么专家不建议您在三线和四线城市购买房屋的原因。

  前段时间，有新闻报道说，这种买房后的损失发生在广西北海。一位者在2018年以每平方米1.万元的价格在当地购买了5栋房屋，但近年来当地的二手房价格一直在下降，因此现在房地产的价格已跌至7000左右。元/平方米。如果按照目前的市场计算，那么这个者累计亏损了200万！也就是说，富裕的房地产投机者可以承受这种损失。如果这是一个普通家庭，那么他们很可能会因为这种下降而破产。

  更重要的是，在人口和经济对房价的影响日益明显的背景下，三线和四线城市将在2021年产生“坏消息”。根据国家计划，从2021年开始，旧的改革将取代大规模棚屋的改革和拆除。这是当前对三线和四线城市的“坏消息”。因为在过去几年中，三四线房地产市场的最大驱动力是棚屋的拆除。毕竟，三线和四线城市的大多数当地居民都有住房，并且对新住房的需求不多。现在，大棚的拆除和搬迁已从房地产市场中撤出，这意味着在未来一段时间内，三，四线城市的住房购买需求将大大减少，从而使房价上涨的可能性降低下降更大。因此，今年在三线和四线城市购房的风险远大于其他时候。如果不是真的不可避免，那么最好不要在三线和四线城市买房。

  当前的房地产市场是不推测住房的房地产市场。在该国坚持房地产市场监管的背景下，这绝对不可能改变。当然，总体而言，未来房价将呈现稳定趋势。在一些房价上涨的城市中，房价肯定会逐渐恢复到合理水平。但是，由于一线和二线城市的政策控制，房价已基本恢复到相对合理的水平。因此，我认为是时候消除三线和四线房地产市场的水分了。如果您此时仍想在三线和四线城市购买房屋，那么最终结果肯定不会好得多。对于那些需要购房但又不那么渴望的人，最好在搬家之前等待新一轮的房价变化。那时，他们可能会购买更具成本效益的房子。