北大教授孟晓苏：对于老百姓来说，房价上涨是好事！

  “对于老百姓来说，房价上涨是好事！”之上观点源于在中国房地产业占据至关重要影响力的人之口，他便是北京大学教授兼房改办专家孟晓苏。影响力这般不殊的专家，缘何竟讲出与绝大部分人认知能力彻底不一样的观点呢？他的根据又是啥？

  2020年8月份，在房地产业博鳌论坛上，孟晓苏做为超重量级专家出席活动，并发布发言。在演说中他直言不讳强调，房价上涨很多人选购的房地产都升值了，甚至有只靠房子财产就早已做到干万等级，根据此看来，房子对老百姓的危害是正脸的，因为它是家中財富的代表。

  在演说中孟晓苏更辩驳许多专家“房价上涨对老百姓不好”的叫法，中央银行2020年4月份发布的数据信息表明，城乡居民住宅占有率早已达到96%，户均有着1.5一套房，换句话说100户家中仅有4户沒有房，这类状况下，房价下降会导致老百姓的个人财产掉价，这肯定并不是一个恰当的现行政策选择项。

  除此之外，房价上涨针对老百姓还有一个实实在在的益处便是，它能够吸收“超发”的贷币，从而减少通胀压力，避免这种贷币都注入CPI。假如房地产业沒有吸收以往这么多年发的贷币，很有可能如今大家吃一碗一般的面就需要一百元，一般稻米还要40元一斤了。

  大家汇总房改办专家往往觉得“房价上涨对老百姓而言是好事儿”，说到底是2个缘故：其一、在中国房地产财产占农村居民资产总额的占比十分高，并且如今老百姓基本上都是有房子了，房价上涨相匹配的是实实在在的財富升值，因此是好事儿；其二、房价上涨替大家抵挡了通胀压力，老百姓能有今天的幸福日常生活，大家能有今日的低物价水平，房价上涨“有目共睹”。

  以上专家有关房价上涨的观点，乍一看的确有些道理，但具体分析实际上或是有非常大难题的。很有可能这也是很多人“斥责”该专家的见解是“杂声”的直接原因。