更新时间：2021-07-12 14:25:54西青区——万科西华府、金融街西青金悦府、爱情缤纷里、融侨阳光城皓玥、融创梅江壹号院，西青区作为天津环城四区中发展最早的区域，因为地铁3号线和南站开通打通发展脉络。这次西青取得销许的几个新房也很有板块代表性。万科西华府所在的海泰板块产业多，需求旺盛，一直备受买房人关注。
目前万科西华府二期洋房在售，7-11层到顶，主推116、125平米户型，均价24000元/平米。
金融街西青金悦府所在的南站商务区板块，以为距离南站近，承接了很多北京外溢置业者。
但是缺少生活配套，需要时间发展。
目前小高层2号楼在售，15层到顶，2梯4户，共60套，户型81-97平米，均价19000元/平米；
前期小高层在售，主推81、97、113平米，均价19000元/平米。
爱情缤纷里所在的宾水西板块最近超级火热，尤其是其竞品保利和光尘樾多次登顶热销榜。
因为有地铁3号线高新区站和精武小外的加持，性价比超高。
项目主推84-114平米户型，均价19200元/平米。
融侨阳光城皓玥所在的张家窝板块，曾经是西青热销巨头，但是近年热度下降，周边新房少社区聚集，适合刚需置业。
目前项目洋房26号楼在售，主力户型128平米，均价18000元/平米；
高层21主力户型为118平米，均价约17500元/平米；
叠拼产品上叠130平米，总价约260-270万/套，下叠150平米，总价约340-350万/套。
融创梅江壹号所在的新梅江板块热度高，改善新品集中入市，竞争压力大。
目前项目高层、小高层在售，户型区间144-300平米，高层均价45000元/平米，小高层均价55000元/平米。
