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办公产权的房子适合哪些客户购买呢?

来源:安居乐业网 更新时间:2022-03-08T09:42:11 作者:小编

  办公产权的房子适合哪些客户购买呢?又有哪些好处?

  我遇到过很多限购的客户,希望能优化资产配比,但在上海没有购房资格又想置办房产过渡,或者有些客户对股票和理财没有兴趣,认为此类房产的回报率还不错,还有一些客户刚开始创业,办公产权的房子就可以用于办公、公司注册。

  非住宅办公产权的房子有哪些好处呢?

  1.办公产权的房子面积小,单价低,甚至有的月租金可以抵消每月房贷;

  2.办公产权不受住宅限购政策,可以让您在上海落叶扎根,自用,出租,注册公司都可以,也可作为您资产配置的一个不错的选择;

  3.按照目前的贷款政策,未来购买住宅时,非住宅贷款记录不影响住宅贷款首套的认定(即只要在上海无产权住宅且征信记录中无住房贷款记录,可享受首套住宅贷款政策);

  4.一般来说,办公产权的房子一般商业氛围更强,也更能够聚人气。

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